高汉明 细说节后买房会有哪些好处？

节后看房，质检好时机

小周大学毕业后留汉，在武汉独自闯荡了多年，已有一笔可观的积蓄，他早有换房的打算。一个同事约他去年10月去看房，但他觉得那时看房季节不太好，他想趁今年春节长假期间，换一套环境好一点儿、面积大一点儿的房子。

小周告诉记者，楼盘到了春节期间和节后，一切缺点都在暴露无遗。还有，节后看房，能够综合多方意见，在众多的楼盘中慎重选择，有充裕的时间对自己中意的多个房型进行冷静分析，购得最满意的住房。

安家物语：春节期间和节后看房，一般看到的是封顶的现房，能更好地了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。

折扣优惠，获利好时机

马先生去年8月就有买房的打算，他多次去一些楼盘看房，很多房子也比较合适，但就是房价一直居高不下，一点折扣都没有，为此很伤脑筋。有人告诉他，何不等一等，春节期间和节后购房，会有很多折扣优惠。马先生了解到，很多楼盘春节确实会实行优惠措施。

据了解，今年春节，很多开发商将以优惠、送礼等促销手段卖房，而且促销手段相当诱人。如有的楼盘“迎新年购房送家电大礼”，有的楼盘“即日起至正月十五期间购房，将获赠价值近万元的品牌笔记本电脑一台”。

安家物语：春节买房，开发商打折让利，优惠多多；买房人全家出动，高高兴兴。越是这种时候，买房人越要理性。理性购房，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房屋的环境、配套、性价比等因素。另外，买房是全家的大事，建议多听听家人的意见，多比较，不怕不识货，就怕货比货，即使项目再好，折扣再低，也要多加分析，然后才定购。还有，春节期间要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的和正在买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。

探亲看房，享乐好时机

钟先生的儿子在北京工作多年，但他还是不喜欢北京那地方，一直想回到武汉。钟先生计划，利用今年春节儿子回家合家团圆的好机会，全家一起看房。儿子回家探亲，又看了房子，探亲看房两不误，节约了时间不说，购房心态轻松，可以避免冲动性购买行为。加之同行的看房者会比较多，综合集体智慧，可以加强购房决策程序，减少风险。

据了解，今年春节期间，持探亲看房两不误这种想法的购房者为数不少，他们认为，春节看房，指点楼盘，有说有笑，其乐融融，春节过得更有意思。如果能淘到一套好房子，那收获就大了。

安家物语：春节期间，要防止一些“问题房”混淆市场。今年元旦前后，武汉市房产局查处了五起开发商无证售房、违规出售等案例。还有，有些房子先天不足，如墙体有裂缝、楼边有变压器等问题存在，但在看房前，销售人员会想尽办法把裂缝抹平，你看到的还是一套质量没有问题的房子，可时间一长，真相就暴露了。

高汉明